Servicios Catastrales a Particulares Imprimir E-mail

 

Servicios catastrales

CERTIFICACIÓN DE SUPERFICIES:

· Permite conocer la superficie real de una parcela si los lindes están bien definidos. En caso de que los lindes no estén claros hay que deslindar.

OBJETIVO: Conocer superficie real de mi parcela.

 

DESLINDES:

· Mediante un estudio detallado de planos y documentos y con las mediciones oportunas, permite conocer con exactitud los límites de nuestra propiedad.

OBJETIVO: Conocer los límites exactos de mi parcela.

SEGREGACIONES / AGREGACIONES:

Este proceso sirve para dividir una parcela en varias de menor tamaño, por ejemplo, en repartos de herencias. También se utiliza para unir varias parcelas en una de mayor tamaño.

OBJETIVO: Dividir o unir varias parcelas.

 

SOLUCIÓN ERRORES DE CATASTRO:

· Elaboración de planos e informes para realizar la modificación pertinente en Catastro. Información y posible gestión del proceso administrativo de la modificación.

OBJETIVO: Subsanar discrepancias catastrales.

EXCESO / DISMINUCIÓN DE CABIDA EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD

Para discrepancias mayores al 20% entre la superficie real y la superficie del Registro es necesario la medición e informe de un I.T. Topógrafo.

OBJETIVO: Poder legalizar variaciones de superficie de una parcela.

 

TODO TIPO DE REPLANTEOS:

· Permite conocer la posición exacta sobre el terreno de cualquier elemento: linderos, edificaciones, canalizaciones, postes, señales...

OBJETIVO: Situar sobre el terreno cualquier elemento con precisión.

 

DESACUERDOS CON EXPROPIACIONES

Permite conocer con precisión la superficie expropiada y comprobar que coincide que la que realmente nos han comunicado.

OBJETIVO: Evitar que nos paguen menos de lo que nos corresponde por expropiaciones.

 

INFORMES PERICIALES PARA JUICIOS:

· Se intenta solucionar problemas de desacuerdos entre vecinos colindantes por discrepancias de linderos, servidumbres de paso o superficies. Podemos acudir a juicio como perito de parte.

OBJETIVO: Solucionar disputas de lindes entre vecinos.

 
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