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CARGA DE INFORMACIÓN

Carga y migración de las bases de datos gráfica y alfanuméricas desde el formato origen de la Gerencia a una única base de datos con componente espacial que contenga la información gráfica y alfanumérica en una misma base dedatos para ser explotada y consultada con software de SIG y publicada a través de Geoportales y visores Web Map.

 

DETECCIÓN OMISIONES

Detección masiva de altraciones por SIG.

Tabla de omisiones y alteraciones.

Cruce con datos de licencias de obra mayor.

 

AGRUPACIÓN DE INCIDENCIAS Y VERIFICACIÓN EN CAMPO

1. Existe licencia de obra y NO existe omisión:Tributa.

2. Existe licencia de obra y eixste omisión: NO Tributa.

3. No existe licencia de obra y existe omisión: NO Tributa.

 

Clasificación de las omisiones y alteraciones según tipo e importancia.

 

Verificación en campo con fotografía de la fachada.

 

INFORMES

Citaciones.

Informes para subsanaciones catastrales.

Asesoramiento personalizado.


TAREAS NECESARIAS EN LOS TRABAJOS DE ACTUALIZACIÓN, GESTIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS BASES DE DATOS DE CATASTRO

 

1. REGISTRO EN LA BASE DE DATOS

· Referencia Catastral.

· Número de expediente.

· Presentador.

· Motivo.

 

2. LECTURA

· Veracidad.

· Establecer cargas.

· Coherencia.

· Períodos de liquidación.

· Extraer superficies.

· Requerir información.

 

3. DIGITALIZACIÓN

· Adecuación parcelario - georreferenciación.

· Plantas significativas - Creación planta general.

· Inclusión de centroides.

· Topología y superficiación.

· Exportación formato oficial (FXCC).

 

4. FICHAS

· Desajuste de superficies.

· Reparto de elementos comunes.

· Tipología y categorías.

· Coeficientes y correcciones.

· Valoración.

· Vincular local-cargo.

· Transmisiones jurídicas.

· Grabación.

 

5. HISTÓRICO DE MOVIMIENTOS

· Base de datos.

· Historia de la parcela.

 

6. PROPUESTA DE LIQUIDACIÓN

· Abono IBI.

· Tasas anteriores.

 

7.ENTREGA LOTES DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO

· Entrega.

 


 
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